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施工事例

T様邸 建坪11坪の長屋住宅全面リフォーム

工事金額:1,085万円
工期:3か月
延べ床面積:18坪

T様邸 建坪11坪の長屋住宅全面リフォーム

定年を迎えたご夫婦が住み慣れた家を終の棲家としてリフォームしたプランです。
建坪11坪、延べ面積18坪の住まいを改造し、耐久性を高めより快適に安心して住める住まい造りを目指した。

 築55年の建物であるが、30年前に増築した部分があった。増築部分の建物の方は基礎もしっかりしており、梁や柱など保存は良好であったので構造合板を貼り年代の違う二つの構造を繋げて耐震性を高めた。(写真①)

第一に生活スペースを広く取ることにした。そのため従来の置き家具を処分し食器棚、玄関収納などは大工造作で自在に作ることにした。築年数の違う瓦屋根が2つ残っていたが、小屋組を作り替え一つ屋根にすることで、高さ1m40㎝、広さは8畳の屋根裏収納を作ることが出来た。(写真②、③)収納スペースを十分確保することができた。

最期に採光と通風の課題だが、台所とリビングの採光は、玄関と台所の間に間仕切りを設けないで、玄関の壁に設けた縦長窓から台所の奥まで光が入るようにした。これにより風も東から西に抜ける。(写真④、⑤)玄関を小さくした分、外に自転車専用スペースを設け3台分の専用架台を設置した。

今回のリフォームは施主様がはっきりした希望をもっておられたので、それらをどのように組み立てるか、集中して考えることが出来た。課題が分かりやすいとプラニングもし易く、完成度の高い仕上がりに繋がる。

【施工前】四軒長屋の右端

【施工前】四軒長屋の右端

【施工後】玄関に駐輪場(3台分)を確保した。

【施工後】玄関に駐輪場(3台分)を確保した。

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